毕业季?zhn)兴求职公?隐n居民区按日租床位
点击敎ͼ(x)3902014-08-19 15:46:08 来源: q州成考网|gd-china.com
观察动机Q?月䆾Q数百万大学毕业生步入社?x)。作为毕业季的gl，他们或工作单位未敲定Q或只在北京实习(fn)几个月，旅馆住宿太贵Q于是，为毕业生提供短租服务的“求职公寓”在北京(zhn)然兴v。北京青q报记者日前探访多处“求职公寓”发玎ͼq些藏n居民楼内的公寓其实ؓ(f)变相租房，多提供上下铺的一个床位，可日U或月租Q日U金?0元到60元不{。“求职公寓”是否存在安全隐(zhn)，其短U业务是否合法？该如何ؓ(f)求职期的毕业生解决租戉K题？
调查
“求职公寓”隐w民?/p>
一套房摆满20张上下铺
在各U房|站Q可扑ֈ大量“求职公寓”信息，其中一处最低h(hun)出租L(fng)床位的四室一厅“求职公寓”，床位400?月。该公寓位于h(wn)Z道口东升园公?1hQ图片显C公寓内温馨、整z，q特别指出是烟宿舍、室友关pd睦。昨天上午，北青报记者联pdl纪人“乔老师”，前往公寓看房?/p>
“这全部住满可以?0人，现在q剩一上一下两个床位。”进入该公寓Q门口便横着一张床Q光着膀子的“乔老师”正与一名租客坐在床上玩牌。客厅内灯光昏暗Q除?jin)一条过道，摆着q十张上下铺铁床Q四个卧室内?qing)厨房也均摆满?jin)上下铺。几个男生光膀子坐在凉席上玩电(sh)脑，?sh)脑屏幕比灯光还(sh)，插线ѝ电(sh)源线杂ؕ地挂在床架上。两个卫生间里，湿漉(j)?j)的地面摆着几盆待洗的服?/p>
“乔老师”介l，公寓内大部分L(fng)已找到工作，剩下的大多ؓ(f)新来的求职者。这套公寓位?1h9层，|站U房q告昄Q除?jin)这间公寓，“乔老师”还着10层?2层及(qing)其他楼栋、周边小区的多套合租公寓。综合众多短U广告发玎ͼ大部分“求职公寓”位于普通民居内。在传媒大学地铁站旁的珠江绿z小区，则有众多应届毕业生租住在C室内。每间房面积仅几q米Q但相较于狭H，潮湿是租客们最?ch)恼的问题?/p>
U房无合?仅一张手写收?/p>
在崇文门新景家园Q一位房东带北青报记者来C处“求职公寓”。公寓ؓ(f)一?0q米左右的一室一厅，共放|?套上下铺床，仅客厅就?个床位。“这个位子你不住可能下午没?jin)。”房东指着客厅中的一处上铺催?j)道。“租q个床位要签合同吗？”面对疑问，房东昑־十分LQ“不用，交了(jin)q你个收据。”房东指的是一张手写凭据，内容不涉?qing)Q何hw及(qing)个h财安全{双方责仅R权益?/p>
“不{同，丢了(jin)东西谁负责？”对于此问题Q房东不屑一。“这儿本来就人来人往Q流动性大Q贵重物品要自己看好Q丢?jin)没说得清。”房东指着墙角一排铁皮储物柜_(d)住户每h领一把钥匙，贵重物品放|其中，房东手中则掌握着所有柜子的备用钥匙。尽仅Z室一厅，为方便住L(fng)甉|、电(sh)脑，戉K内放|了(jin)臛_十多个插U板Q每个插U板密密麻麻插着房客的电(sh)脑、手机、移动电(sh)源等各类讑֤?/p>
双井癄家园一处“求职公寓”内Q由于厨房也被床位所占，不能做饭Q一些租客在自己的床边偷偷准备了(jin)늣炉、电(sh)热水壶、酒_{物品。“趁房东不在可以煮个泡面Q这也是生活必需Q没办法。”一位住客无奈地说。“这区一多半的房子都成了(jin)求职公寓。”百环家园楼下，住户李女士介l，工作日早上，总能看到大量q轻Z单元楼内“鱼贯而出”，十分热闹。而半夜能清楚地听到楼上楼下的喧哗声。“吵q是其次Q小区治安实在没有保证。?/p>
“经Uh”薄利多U获取暴?/p>
一个床位每天租金数十元Q房东能从中获利多少Q从|络上包?8同城U房、蚂蚁短U网、小猪短U网{众多租房^収ͼ北青报记者留意到Q“求职公寓”的月租金多为数癑օQ日U金则仅数十元，其中日租?0元的床位最为普遍。据房客介绍Q这些“求职公寓”的所谓“房东”其实多为“二房东”，几千元租下整套房后，C十余张上下铺床摆q房内，再将床位逐个U给U户?/p>
五道口东升园L(fng)公寓l纪人“乔老师”介l，每个床位月租?00元，加水?sh)?0元，上网免费Q每人合?50元，床位日租则固?0元每天，其他费用均免。按40个床位计，暑期旺季Q“乔老师”每月从q一套公寓收到的U金可接q?万元。按该地D늧房h(hun)|q一套公寓“乔老师”每月获利过万。珠江绿z小区的C室，单间月租金约600元，但日Uh(hun)gؓ(f)40?天，且不单独提供I、风扇等服务?/p>
官方
租房只能见一处查一?/p>
既非旅馆Q也非常规的租房，“求职公寓”是否合规？“没有宾馆经营执照，q些日租房肯定是非法的。”对于日U房问题Q朝阛_三间房街道办事处l治办工作h员表C，q些日租房没有旅馆经营执照，只能其当作租戉K题反映给各辖区居委会(x)来处理。北青报记者向110中心(j)咨询“求职公寓”问题，工作人员?sh)绍Q目前公安系l正在对区租房进行综合治理，但工作存在难度?/p>
d7月，?jng)住建委、市(jng)公安局{部门联合印发《关于公布我?jng)出U房屋h均居住面U标准等有关问题的通知》。其中首ơ规定，出租房屋人均居住面积不得低于5q米Q每个房间居住的人数不得过2人。“不能挨家挨h门去查，只能有h投诉或者得到线索才能出动检查。”工作h员表C，׃租房覆盖面大、流动性强Q对“二房东”也~Z配套惩处措施Q因此治理仍停留在见q州成h一处取~一处的阶段?/p>
学生看法
求职无处落脚
毕业生能否晚些离?/p>
安(化名)是济南某高校?x)计专业大三学生Q?月底和同学一h京，在国怸安行柜台实?fn)。“别的都能适应Q租房子实在太痛苦了(jin)。”小安介l，来京之前她便开始在|上找房Q但正规中介的房子普遍h(hun)格太高，h偏低则离单位太远Q无奈之下，Ҏ(gu)时寄宿在表姐家?/p>
看房q程中，珠江l洲区U客、中国传媒大学[微博]应届毕业生小高(sh)l，7月初Qؓ(f)方便扑ַ作，他住q一间求职公寓。“毕业离校的时候我q没扑ֈ工作Q住q儿一个月600元，能省炚w。”他介绍Qn边还有一些找到工作但没有U到合适房子的同学Q无处落脚只能寄居在亲戚Ӟ或挤在学弟学妹宿舍，要不找h低廉的日U房?/p>
“这D|间毕业生多，房h(hun)都涨?jin)，?月底之后p降一点儿Q先在日U房q渡一下，{过?jin)暑假高峰期再找长期的房子。”北京邮?sh)大学[微博]应届毕业生刘同学说。“能不能由政府牵_(d)l求职的大学生徏标准的求职公寓？”部分受访学生提出，日租房虽然廉h竟不太安全，因此希望由政府部门主导徏䏀求职公寓”，或ؓ(f)应届大学生租房提供部分补贴。现在高校毕业生的离校时间大都在6月底?月初Q对于工作还没签U、还没找到新住所的学生来_(d)q段“青黄不接”的旉该如何度q？采访中，也有学生Q学校能否h性化一些，让毕业生晚些LQ“能不能{到8月中旬以后，工作定了(jin)、房子租好了(jin)再搬出去。?/p>
律师
“房东”须为房客安全担?/p>
长期研究合同U纷的律师于德华介绍Q经营旅馆有非常严格的准入机Ӟ包括工商、消阌Ӏ卫生等多部门的行政许可。这些日U房基本没有N执照Q但其实性质cM旅馆的经营模式。他表示Q不论签不签订正规的U房合同Q租户只要住q房_(d)׃房东或经Uh形成可以取证的合同关p，对租客的n、胦(ch)产有安全担保义务?/p>
U户如权益被损害Q或遭遇刑事案gQ该向谁q责Q于德华介绍Q租客在“求职公寓”内遭遇n、胦(ch)产损宻I除房东或l纪人承担必要的法律责QQ受害hq可向相关管理部门提赯政诉讹{“不正规U房也是民不举、官?sh)究的现Ӟ但出了(jin)问题，理部门也应承担一定的法律责Q。??本报记?周敬?董鑫 刘洋)
文章关键词：(x)求职求职公寓
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